-1-  在聚客点附近开店

聚客点就是能够把人集中在一起的商业地点🙌，比如商贸中心、肯德基、大超市。

根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多，就开小食👨🏿‍✈️、动漫类的店。住户多，经营一些生活用品。打工仔多🫘，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条🧜🏿‍♀️🏋🏽、盖浇饭、麻辣烫🎬。

-2-  人流靠右行进原则

我们国家都是靠右行走或行驶🙌🏿。所以🧑‍🦼‍➡️，人流在右侧，尤其是在上游的店铺👨🏻‍🎨，往往能优先接触到消费者。

-3-  符合消费者需要

当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，店铺要能满足其基本生活需要，比如饭店、超市、特色小吃。当地消费者住在高档小区🔓，那可以开一些上档次的茶社、酒吧。

在酒吧一条街上，你开个内衣店，就不太符合消费者心理。在餐饮一条街上，你开个装潢材料店，也不符合消费者需要👷。

-4-  考虑未来五年的发展

有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼👩🏼‍🚀👱🏿‍♂️，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅，这符合休闲、商务需要。附近正在建一座大型钢铁厂，就可以开一家24小时便利店或做夜宵🧘🏻。

-5-  补缺原则和品牌街原则

在一条综合性的大街上🛠，店的品类应该比较齐全🧑‍🏫，如果缺乏一种满足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。

而在功能单一的大街上🦐，开店应该趋同👲🏻，这容易形成品牌一条街🥀。如服装一条街、装潢一条街。

-6-  远离超级对手或与之配套

如果附近有一家超级品牌的服装店，比如七匹狼，那你就不要做档次稍低、价位差不多的男装品牌。你可以考虑做一家品牌女装店，与品牌男装店相配套。如果附近有一家肯德基，你不宜做一家汉堡店🈵👩‍🦱，反而可以考虑做一家中餐厅👨🏻‍⚖️。

 -7-  在消费环境浓厚的地方开店

 路人≠消费者🧑🏿‍💼🤐，在没有消费氛围的环境里🤟，他们缺乏消费动力👰🏻‍♂️。反之，消费环境浓厚的环境里，很多人就被感染，好像不花点钱就不好意思𓀊。

比如消费氛围浓厚的商场里，看到一排排精美的商品，往往忍不住驻足。路过美食一条街，本来不饿也想过个嘴瘾。

-8-  在路人易停留的地方开店

有的地方虽然人流量比较大🫴，但大多数只是匆匆赶路。比如在一些快速通道边上开店✮，少有人停留🏆。但如果是广场附近，还有些艺人表演节目🧜🏼‍♂️，大街上的行人会饶有兴致地观看，渐渐汇集人气📢，就更有机会激发消费🖖🏽。

-9-  截流和汇集

 你的店要在同类店铺里起到截流的作用，即尽量靠近人流的上游。

人流在哪个点汇集，就把店开在哪儿。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上，这条路上开店效果最佳。